2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 64 m², 278 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 39 days. Usually 23-38

If you rent it out

~963 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

211 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 344 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 618 AZN/m²+20%
Yasamal, 2-room: 3 110 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price4 344 AZN/m²

Similar apartments here average 3 618 AZN; this one is 4 344 AZN (+20%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 344 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Elmlər Akademiyasına yaxın 🎓 İncəsənət və Mədəniyyət Universitetinin yaxınlığında 🏥 Uşaq Nevrologiya Xəstəxanasının Yanında ✨ Yeni tikili | Premium təmir 🔹 Sahə: 64 kv.m 🔹2 Otaq Studio Tipli 🔹 Mərtəbə: 10 / 12 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Kombi sistemi 🔹 Qaz mövcuddur ✔ İsti pol sistemi ✔ Tavanda xüsusi səs sistemi ✔ Bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır Xidmet haqqi 1% 💰 Qiymət: 278.000 AZN Əlavə Məlumat Üçün Əlaqə Saxlayın