2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 63 m², 278 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-38

If you rent it out

~802 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

212 000 - 286 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 413 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 618 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-room: 3 109 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price4 413 AZN/m²

Similar apartments here average 3 618 AZN; this one is 4 413 AZN (+22%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 413 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 7 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın,İncəsənət və Mədəniyyət Un. Uşaq Nevrologiya Xəstəxanasının yanında – Park Towers MTK-da 2 otaqlı studio mənzil satılır. 📏 Sahə: 63 kv.m 📄 Sənəd: Müqavilə QAZ var. Mənzil yeni tikilidə yerləşir və bütün əşyalar və texnika ilə birlikdə satılır. Tam yüksək keyfiyyətli təmir, gözəl layihələndirilmiş plan, yaşayışa tam hazır vəziyyətdədir. 🏠 Mənzilin xüsusiyyətləri: 2 ədəd kondisioner İsti pol sistemi Divarlar venesiyanka Yolka parket döşəmə Stroynı mətbəx mebeli və texnikası Kombi sistemi, Xüsusi yığılmış tavanda səs sistemi (hamamda, yataq otağında və zalda musiqi dinləmək imkanı 🎵) 1 ədəd TV, soyuducu və paltaryuyan maşın Binada 2 ədəd sürətli lift 📍 Ünvan: Park Towers MTK, Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın, Uşaq Nevrologiya Xəstəxanasının yanı 🏢 Keyfiyyətli tikili, səliqəli və təhlükəsiz həyət, əlverişli infrastruktur