2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 63 m², 278 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-38

If you rent it out

~958 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

278 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

246 000 - 316 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 413 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 618 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-room: 3 110 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price4 413 AZN/m²

Similar apartments here average 3 618 AZN; this one is 4 413 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 413 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yüksək keyfiyətlə inşa edilmiş yeni tikili Elmlər Akademiyası metrosuna,İncəsənət Universitetinə yaxın ərazidə yerləşir,mənzil studiya 2 otaqlıdır,çox yüksək keyfiyətlə təmir olunub,mənzil mebel və texnika ilə təchiz olunub və qiymətə daxildir,istilik sistemi kombi,2 lift,2 mərtəbə yeraltı qaraj,çox geniş həyət,24 saat mühafizə və kamera müşahidəsi və s.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.