101 listings101 listings found
16 ₼/m²
2 rooms · 55 m² · 15/18 · Şah İsmayıl Xətai16 ₼/m² · listed yesterday19 ₼/m²
3 rooms · 105 m² · 5/8 · Xətai19 ₼/m² · listed yesterday27 ₼/m²
2 rooms · 60 m² · 4/7 · Xətai27 ₼/m² · listed yesterday23 ₼/m²
4 rooms · 220 m² · 11/20 · Xətai23 ₼/m² · listed yesterday20 ₼/m²
3 rooms · 100 m² · 5/7 · Xətai20 ₼/m² · listed yesterday11 ₼/m²
2 rooms · 80 m² · 20/20 · Şah İsmayıl Xətai11 ₼/m² · listed 2 days ago11 ₼/m²
2 rooms · 65 m² · 9/16 · Həzi Aslanov11 ₼/m² · listed 2 days ago9 ₼/m²
3 rooms · 140 m² · 8/16 · Şah İsmayıl Xətai9 ₼/m² · listed 2 days ago21 ₼/m²
2 rooms · 70 m² · 7/20 · Xətai21 ₼/m² · listed 3 days ago25 ₼/m²
2 rooms · 59 m² · 6/6 · Xətai25 ₼/m² · listed 3 days ago19 ₼/m²
3 rooms · 150 m² · 4/8 · Xətai19 ₼/m² · listed 3 days ago18 ₼/m²
3 rooms · 140 m² · 4/7 · Xətai18 ₼/m² · listed 3 days ago33 ₼/m²
2 rooms · 60 m² · 5/6 · Xətai33 ₼/m² · listed 4 days ago12 ₼/m²
3 rooms · 100 m² · 4/18 · Şah İsmayıl Xətai12 ₼/m² · listed 4 days ago27 ₼/m²
2 rooms · 60 m² · 4/6 · Xətai27 ₼/m² · listed 4 days ago35 ₼/m²
1 rooms · 55 m² · 6/6 · Xətai35 ₼/m² · listed 4 days ago24 ₼/m²
2 rooms · 68 m² · 11/17 · Şah İsmayıl Xətai24 ₼/m² · listed 5 days ago27 ₼/m²
2 rooms · 60 m² · 5/7 · Xətai27 ₼/m² · listed 5 days ago24 ₼/m²
2 rooms · 67 m² · 14/20 · Xətai24 ₼/m² · listed 5 days ago16 ₼/m²
3 rooms · 160 m² · 10/21 · Xətai16 ₼/m² · listed 6 days ago23 ₼/m²
2 rooms · 70 m² · 10/20 · Xətai23 ₼/m² · listed 6 days ago18 ₼/m²
2 rooms · 80 m² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai18 ₼/m² · listed 7 days ago12 ₼/m²
3 rooms · 85 m² · 4/17 · Şah İsmayıl Xətai12 ₼/m² · listed 8 days ago20 ₼/m²
3 rooms · 140 m² · 5/8 · Xətai20 ₼/m² · listed 8 days agoMənzil.ai commentary
In Xətai district: the average price per m² (rent) is 19 ₼, 64% higher than the Baku average.
Price comparison
19 ₼/m² a month
63.8% above Baku
Prices by number of rooms
₼/m² a month
Area
Areas within Xətai district
20 ₼/m² a month
72.4% above Baku
13.2 ₼/m² a month
13.8% above Baku
Residential complexes in this segment
Frequently asked questions
From active listings, a typical rent is 1 800 ₼ a month, 19 ₼/m² a month on average. Data as of 5 October 2026.
In Xətai district the average is 19 ₼/m² against 11.6 ₼/m² across Baku, so 64% higher.
A 2-room home averages 1 600 ₼ a month (42 listings), a 3-room 2 000 ₼ a month (46).
Underfloor heating for rent in Xətai district
