What does a square metre cost near Elmlər Akademiyası metro?

From active sale listings, the average is 3 429 ₼/m². 80% of listings sit between 2 583 ₼/m² and 5 074 ₼/m². Data as of 24 September 2026.

Are apartments near Elmlər Akademiyası metro expensive?

Near Elmlər Akademiyası metro the average is 3 429 ₼/m² against 2 833 ₼/m² across Baku, so 21% higher.

What do 2- and 3-room apartments cost near Elmlər Akademiyası metro?

A 2-room apartment averages 297 000 ₼ (218 listings), a 3-room 386 000 ₼ (356).

New-build or resale near Elmlər Akademiyası metro: which is better value?

New-builds average 3 514 ₼/m² (722 listings), resale 3 057 ₼/m² (136). Resale is 15% cheaper. With resale, budget for renovation and utilities.

Apartments mortgage-eligible for sale near Elmlər Akademiyası metro: 858 listings, average 3 429 ₼/m²

858 listings858 listings found

View on map

-33%

bina.az

485 000 AZN2 553 ₼/m²

4 rooms · 190 m² · 5/25 · Elmlər Akademiyası2 553 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

470 000 AZN2 541 ₼/m²

4 rooms · 185 m² · 8/16 · Elmlər Akademiyası2 541 ₼/m² · listed today

-34%

bina.az

450 000 AZN2 500 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 4/23 · Elmlər Akademiyası2 500 ₼/m² · listed today

+17%

bina.az

370 000 AZN3 978 ₼/m²

2 rooms · 93 m² · 4/17 · Elmlər Akademiyası3 978 ₼/m² · listed today

-7%

bina.az

310 000 AZN4 559 ₼/m²

2 rooms · 68 m² · 12/19 · Elmlər Akademiyası4 559 ₼/m² · listed today

Fair

2 identical listings

bina.az

650 000 AZN3 250 ₼/m²

4 rooms · 200 m² · 11/17 · Elmlər Akademiyası3 250 ₼/m² · listed today

Fair

4 identical listings

bina.az

399 000 AZN4 640 ₼/m²

2 rooms · 86 m² · 3/16 · Elmlər Akademiyası4 640 ₼/m² · listed today

-20%

2 identical listings

bina.az

290 000 AZN2 377 ₼/m²

3 rooms · 122 m² · 4/7 · Elmlər Akademiyası2 377 ₼/m² · listed today

+21%

bina.az

230 000 AZN4 925 ₼/m²

2 rooms · 47 m² · 3/6 · Elmlər Akademiyası4 925 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

610 000 AZN5 083 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 11/18 · Elmlər Akademiyası5 083 ₼/m² · Yield 3% · listed today

+10%

bina.az

1 600 000 AZN3 540 ₼/m²

6 rooms · 452 m² · 17/18 · Elmlər Akademiyası3 540 ₼/m² · Yield 2% · listed today

+16%

bina.az

730 000 AZN4 195 ₼/m²

4 rooms · 174 m² · 15/18 · Elmlər Akademiyası4 195 ₼/m² · Yield 4% · listed today

+7%

bina.az

475 000 AZN3 493 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 493 ₼/m² · Yield 4% · listed today

+11%

bina.az

240 000 AZN3 561 ₼/m²

2 rooms · 67 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 561 ₼/m² · Yield 4% · listed today

+9%

bina.az

485 000 AZN3 566 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 566 ₼/m² · Yield 4% · listed today

Fair

bina.az

300 000 AZN3 297 ₼/m²

2 rooms · 91 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 297 ₼/m² · Yield 5% · listed today

Fair

bina.az

555 000 AZN3 323 ₼/m²

4 rooms · 167 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 323 ₼/m² · Yield 5% · listed today

+15%

bina.az

880 000 AZN5 057 ₼/m²

4 rooms · 174 m² · 8/17 · Elmlər Akademiyası5 057 ₼/m² · Yield 3% · listed today

+7%

bina.az

1 240 000 AZN3 804 ₼/m²

6 rooms · 326 m² · 15/18 · Elmlər Akademiyası3 804 ₼/m² · Yield 2% · listed today

+13%

bina.az

1 200 000 AZN3 727 ₼/m²

4 rooms · 322 m² · 9/17 · Elmlər Akademiyası3 727 ₼/m² · listed yesterday

+12%

bina.az

215 000 AZN3 583 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 8/16 · Elmlər Akademiyası3 583 ₼/m² · listed yesterday

+5%

bina.az

345 000 AZN5 074 ₼/m²

2 rooms · 68 m² · 3/17 · Elmlər Akademiyası5 074 ₼/m² · listed yesterday

+9%

bina.az

125 000 AZN4 167 ₼/m²

2 rooms · 30 m² · 5/5 · Elmlər Akademiyası4 167 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

328 000 AZN5 046 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 5/17 · Elmlər Akademiyası5 046 ₼/m² · listed yesterday

Mənzil.ai commentary

Near Elmlər Akademiyası metro: the average price per m² (sale) is 3 429 ₼, 21% higher than the Baku average. A new-build square metre costs 3 514 ₼, resale 3 057 ₼: a 15% gap. 11% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

3 429 ₼/m²

21.0% above Baku

New-build

3 514 ₼/m²

24.0% above Baku

Resale

3 057 ₼/m²

7.9% above Baku

858 listings858 listings found

View on map

-33%

bina.az

485 000 AZN2 553 ₼/m²

4 rooms · 190 m² · 5/25 · Elmlər Akademiyası2 553 ₼/m² · listed today

-14%

bina.az

470 000 AZN2 541 ₼/m²

4 rooms · 185 m² · 8/16 · Elmlər Akademiyası2 541 ₼/m² · listed today

-34%

bina.az

450 000 AZN2 500 ₼/m²

4 rooms · 180 m² · 4/23 · Elmlər Akademiyası2 500 ₼/m² · listed today

+17%

bina.az

370 000 AZN3 978 ₼/m²

2 rooms · 93 m² · 4/17 · Elmlər Akademiyası3 978 ₼/m² · listed today

-7%

bina.az

310 000 AZN4 559 ₼/m²

2 rooms · 68 m² · 12/19 · Elmlər Akademiyası4 559 ₼/m² · listed today

Fair

2 identical listings

bina.az

650 000 AZN3 250 ₼/m²

4 rooms · 200 m² · 11/17 · Elmlər Akademiyası3 250 ₼/m² · listed today

Fair

4 identical listings

bina.az

399 000 AZN4 640 ₼/m²

2 rooms · 86 m² · 3/16 · Elmlər Akademiyası4 640 ₼/m² · listed today

-20%

2 identical listings

bina.az

290 000 AZN2 377 ₼/m²

3 rooms · 122 m² · 4/7 · Elmlər Akademiyası2 377 ₼/m² · listed today

+21%

bina.az

230 000 AZN4 925 ₼/m²

2 rooms · 47 m² · 3/6 · Elmlər Akademiyası4 925 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

610 000 AZN5 083 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 11/18 · Elmlər Akademiyası5 083 ₼/m² · Yield 3% · listed today

+10%

bina.az

1 600 000 AZN3 540 ₼/m²

6 rooms · 452 m² · 17/18 · Elmlər Akademiyası3 540 ₼/m² · Yield 2% · listed today

+16%

bina.az

730 000 AZN4 195 ₼/m²

4 rooms · 174 m² · 15/18 · Elmlər Akademiyası4 195 ₼/m² · Yield 4% · listed today

+7%

bina.az

475 000 AZN3 493 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 493 ₼/m² · Yield 4% · listed today

+11%

bina.az

240 000 AZN3 561 ₼/m²

2 rooms · 67 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 561 ₼/m² · Yield 4% · listed today

+9%

bina.az

485 000 AZN3 566 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 566 ₼/m² · Yield 4% · listed today

Fair

bina.az

300 000 AZN3 297 ₼/m²

2 rooms · 91 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 297 ₼/m² · Yield 5% · listed today

Fair

bina.az

555 000 AZN3 323 ₼/m²

4 rooms · 167 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 323 ₼/m² · Yield 5% · listed today

+15%

bina.az

880 000 AZN5 057 ₼/m²

4 rooms · 174 m² · 8/17 · Elmlər Akademiyası5 057 ₼/m² · Yield 3% · listed today

+7%

bina.az

1 240 000 AZN3 804 ₼/m²

6 rooms · 326 m² · 15/18 · Elmlər Akademiyası3 804 ₼/m² · Yield 2% · listed today

+13%

bina.az

1 200 000 AZN3 727 ₼/m²

4 rooms · 322 m² · 9/17 · Elmlər Akademiyası3 727 ₼/m² · listed yesterday

+12%

bina.az

215 000 AZN3 583 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 8/16 · Elmlər Akademiyası3 583 ₼/m² · listed yesterday

+5%

bina.az

345 000 AZN5 074 ₼/m²

2 rooms · 68 m² · 3/17 · Elmlər Akademiyası5 074 ₼/m² · listed yesterday

+9%

bina.az

125 000 AZN4 167 ₼/m²

2 rooms · 30 m² · 5/5 · Elmlər Akademiyası4 167 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

328 000 AZN5 046 ₼/m²

2 rooms · 65 m² · 5/17 · Elmlər Akademiyası5 046 ₼/m² · listed yesterday

Mənzil.ai commentary

Price comparison

This search

3 429 ₼/m²

21.0% above Baku

New-build

3 514 ₼/m²

24.0% above Baku

Resale

3 057 ₼/m²

7.9% above Baku

Apartments mortgage-eligible for sale near Elmlər Akademiyası metro: 858 listings, average 3 429 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Apartments mortgage-eligible for sale near Elmlər Akademiyası metro

Prices by number of rooms

Residential complexes in this segment

Frequently asked questions