What does a square metre cost near Elmlər Akademiyası metro?

From active sale listings, the average is 3 493 ₼/m². 80% of listings sit between 2 409 ₼/m² and 4 702 ₼/m². Data as of 24 September 2026.

Are apartments near Elmlər Akademiyası metro expensive?

Near Elmlər Akademiyası metro the average is 3 493 ₼/m² against 2 833 ₼/m² across Baku, so 23% higher.

What do 2- and 3-room apartments cost near Elmlər Akademiyası metro?

A 2-room apartment averages 285 000 ₼ (90 listings), a 3-room 472 000 ₼ (105).

New-build or resale near Elmlər Akademiyası metro: which is better value?

New-builds average 3 498 ₼/m² (337 listings), resale 3 149 ₼/m² (10). Resale is 11% cheaper. With resale, budget for renovation and utilities.

Apartments unrenovated for sale near Elmlər Akademiyası metro: 347 listings, average 3 493 ₼/m²

347 listings347 listings found

View on map

-18%

5 identical listings

bina.az

700 000 AZN875 ₼/m²

7 rooms · 800 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası875 ₼/m² · listed today

+11%

bina.az

424 080 AZN3 800 ₼/m²

2 rooms · 112 m² · 9/9 · Elmlər Akademiyası3 800 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

267 406 AZN3 804 ₼/m²

1 rooms · 70 m² · 9/16 · Elmlər Akademiyası3 804 ₼/m² · listed today

+10%

bina.az

846 000 AZN4 700 ₼/m²

6 rooms · 180 m² · 6/17 · Elmlər Akademiyası4 700 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

483 588 AZN3 601 ₼/m²

3 rooms · 134 m² · 6/16 · Elmlər Akademiyası3 601 ₼/m² · listed today

-20%

2 identical listings

bina.az

290 000 AZN2 377 ₼/m²

3 rooms · 122 m² · 4/7 · Elmlər Akademiyası2 377 ₼/m² · listed today

-21%

bina.az

165 000 AZN2 357 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 7/16 · Elmlər Akademiyası2 357 ₼/m² · listed today

+10%

bina.az

1 600 000 AZN3 540 ₼/m²

6 rooms · 452 m² · 17/18 · Elmlər Akademiyası3 540 ₼/m² · Yield 2% · listed yesterday

+16%

bina.az

730 000 AZN4 195 ₼/m²

4 rooms · 174 m² · 15/18 · Elmlər Akademiyası4 195 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+7%

bina.az

475 000 AZN3 493 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 493 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+11%

bina.az

240 000 AZN3 561 ₼/m²

2 rooms · 67 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 561 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+9%

bina.az

485 000 AZN3 566 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 566 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

Fair

bina.az

300 000 AZN3 297 ₼/m²

2 rooms · 91 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 297 ₼/m² · Yield 5% · listed yesterday

Fair

bina.az

555 000 AZN3 323 ₼/m²

4 rooms · 167 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 323 ₼/m² · Yield 5% · listed yesterday

+7%

bina.az

1 240 000 AZN3 804 ₼/m²

6 rooms · 326 m² · 15/18 · Elmlər Akademiyası3 804 ₼/m² · Yield 2% · listed yesterday

-43%

bina.az

259 000 AZN1 891 ₼/m²

3 rooms · 137 m² · 5/16 · Elmlər Akademiyası1 891 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

150 000 AZN3 261 ₼/m²

2 rooms · 46 m² · 4/5 · Elmlər Akademiyası3 261 ₼/m² · Yield 5% · listed yesterday

+13%

bina.az

1 200 000 AZN3 727 ₼/m²

4 rooms · 322 m² · 9/17 · Elmlər Akademiyası3 727 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

557 220 AZN3 700 ₼/m²

3 rooms · 151 m² · 7/16 · Elmlər Akademiyası3 700 ₼/m² · listed yesterday

-34%

bina.az

650 000 AZN2 390 ₼/m²

4 rooms · 272 m² · 18/20 · Elmlər Akademiyası2 390 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+6%

bina.az

300 000 AZN3 158 ₼/m²

2 rooms · 95 m² · 18/20 · Elmlər Akademiyası3 158 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+5%

bina.az

663 214 AZN3 801 ₼/m²

4 rooms · 175 m² · 8/16 · Elmlər Akademiyası3 801 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

472 700 AZN2 900 ₼/m²

3 rooms · 163 m² · 5/18 · Elmlər Akademiyası2 900 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

420 000 AZN2 658 ₼/m²

4 rooms · 158 m² · 10/13 · Elmlər Akademiyası2 658 ₼/m² · listed 2 days ago

Mənzil.ai commentary

Near Elmlər Akademiyası metro: the average price per m² (sale) is 3 493 ₼, 23% higher than the Baku average. A new-build square metre costs 3 498 ₼, resale 3 149 ₼: a 11% gap. 12% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

3 493 ₼/m²

23.3% above Baku

New-build

3 498 ₼/m²

23.5% above Baku

Resale

3 149 ₼/m²

11.2% above Baku

347 listings347 listings found

View on map

-18%

5 identical listings

bina.az

700 000 AZN875 ₼/m²

7 rooms · 800 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası875 ₼/m² · listed today

+11%

bina.az

424 080 AZN3 800 ₼/m²

2 rooms · 112 m² · 9/9 · Elmlər Akademiyası3 800 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

267 406 AZN3 804 ₼/m²

1 rooms · 70 m² · 9/16 · Elmlər Akademiyası3 804 ₼/m² · listed today

+10%

bina.az

846 000 AZN4 700 ₼/m²

6 rooms · 180 m² · 6/17 · Elmlər Akademiyası4 700 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

483 588 AZN3 601 ₼/m²

3 rooms · 134 m² · 6/16 · Elmlər Akademiyası3 601 ₼/m² · listed today

-20%

2 identical listings

bina.az

290 000 AZN2 377 ₼/m²

3 rooms · 122 m² · 4/7 · Elmlər Akademiyası2 377 ₼/m² · listed today

-21%

bina.az

165 000 AZN2 357 ₼/m²

3 rooms · 70 m² · 7/16 · Elmlər Akademiyası2 357 ₼/m² · listed today

+10%

bina.az

1 600 000 AZN3 540 ₼/m²

6 rooms · 452 m² · 17/18 · Elmlər Akademiyası3 540 ₼/m² · Yield 2% · listed yesterday

+16%

bina.az

730 000 AZN4 195 ₼/m²

4 rooms · 174 m² · 15/18 · Elmlər Akademiyası4 195 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+7%

bina.az

475 000 AZN3 493 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 493 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+11%

bina.az

240 000 AZN3 561 ₼/m²

2 rooms · 67 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 561 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+9%

bina.az

485 000 AZN3 566 ₼/m²

3 rooms · 136 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 566 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

Fair

bina.az

300 000 AZN3 297 ₼/m²

2 rooms · 91 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 297 ₼/m² · Yield 5% · listed yesterday

Fair

bina.az

555 000 AZN3 323 ₼/m²

4 rooms · 167 m² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 323 ₼/m² · Yield 5% · listed yesterday

+7%

bina.az

1 240 000 AZN3 804 ₼/m²

6 rooms · 326 m² · 15/18 · Elmlər Akademiyası3 804 ₼/m² · Yield 2% · listed yesterday

-43%

bina.az

259 000 AZN1 891 ₼/m²

3 rooms · 137 m² · 5/16 · Elmlər Akademiyası1 891 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

150 000 AZN3 261 ₼/m²

2 rooms · 46 m² · 4/5 · Elmlər Akademiyası3 261 ₼/m² · Yield 5% · listed yesterday

+13%

bina.az

1 200 000 AZN3 727 ₼/m²

4 rooms · 322 m² · 9/17 · Elmlər Akademiyası3 727 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

557 220 AZN3 700 ₼/m²

3 rooms · 151 m² · 7/16 · Elmlər Akademiyası3 700 ₼/m² · listed yesterday

-34%

bina.az

650 000 AZN2 390 ₼/m²

4 rooms · 272 m² · 18/20 · Elmlər Akademiyası2 390 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+6%

bina.az

300 000 AZN3 158 ₼/m²

2 rooms · 95 m² · 18/20 · Elmlər Akademiyası3 158 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday

+5%

bina.az

663 214 AZN3 801 ₼/m²

4 rooms · 175 m² · 8/16 · Elmlər Akademiyası3 801 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

472 700 AZN2 900 ₼/m²

3 rooms · 163 m² · 5/18 · Elmlər Akademiyası2 900 ₼/m² · listed yesterday

Fair

bina.az

420 000 AZN2 658 ₼/m²

4 rooms · 158 m² · 10/13 · Elmlər Akademiyası2 658 ₼/m² · listed 2 days ago

Mənzil.ai commentary

Price comparison

This search

3 493 ₼/m²

23.3% above Baku

New-build

3 498 ₼/m²

23.5% above Baku

Resale

3 149 ₼/m²

11.2% above Baku

Apartments unrenovated for sale near Elmlər Akademiyası metro: 347 listings, average 3 493 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Apartments unrenovated for sale near Elmlər Akademiyası metro

Prices by number of rooms

Residential complexes in this segment

Frequently asked questions