Mənzil.aiMənzil.ai

Nərimanov rayonunda satılan iki sanitar qovşaqlı mənzillər

412 elan · ortalama 3 061 AZN/m²

4 otaqlı mənzil, 114 m², Nərimanov, 376 000 AZN4 otaq · 114 m² · 4/16
Ədalətli qiymət
5
376 000 AZN
4 otaq · 114 m² · 4/16Yaşamağa hazır3 313 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 142 m², Nərimanov, 640 000 AZN3 otaq · 142 m² · 14/17
+16% qiymətdən yuxarı
640 000 AZN
3 otaq · 142 m² · 14/17Yaşamağa hazır4 507 AZN/m² · Gəlirlilik 2% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 176 m², Nərimanov, 830 000 AZN4 otaq · 176 m² · 7/16
+40% qiymətdən yuxarı
2
830 000 AZN
4 otaq · 176 m² · 7/16Çıxarış sonra veriləcək4 716 AZN/m² · Gəlirlilik 2% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 210 m², Nərimanov, 500 000 AZN4 otaq · 210 m² · 2/8
Ədalətli qiymət
500 000 AZN
4 otaq · 210 m² · 2/8Yaşamağa hazır2 381 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 061 AZN/m², tipik mənzil 450 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 758 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 11% bahalıdır. Elanların 80%-i 305 000 AZN ilə 646 000 AZN arasındadır. Nərimanov rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 061 AZN, Bakı ortalamasından 11% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 099 AZN, köhnə tikilidə 2 500 AZN: fərq 24%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi 28 May: 1 m² ortalama 3 410 AZN. Elanların 9%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 061 AZN/m²
Bakıdan 11.0% bahalı
Yeni tikili
3 099 AZN/m²
Bakıdan 12.4% bahalı
Köhnə tikili
2 500 AZN/m²
Bakıdan 9.4% ucuz
Bakı
2 758 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
2 otaq301 000 AZN3 22690 m²
3 otaq420 000 AZN3 259130 m²
4 otaq497 000 AZN2 837174 m²
5+ otaq685 000 AZN2 805253 m²

Daxilindəki ərazilər

28 May (metro)
3 410 AZN/m²
Bakıdan 23.6% bahalı
Gənclik (metro)
3 242 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı
Nəriman Nərimanov (metro)
3 240 AZN/m²
Bakıdan 17.5% bahalı

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Zümrüd Residence
+42%
Zümrüd Residence
4 361AZN/m²
~640 000 AZN
Whitestone Towers
+42%
Whitestone Towers
4 353AZN/m²
~590 000 AZN
Kosmos
-16%
Kosmos
2 577AZN/m²
~335 000 AZN
Seven Star Residence
+23%
Seven Star Residence
3 771AZN/m²
~488 000 AZN
City Garden
+21%
City Garden
3 703AZN/m²
~444 000 AZN
Lake City
-3%
Lake City
2 968AZN/m²
~290 000 AZN
Sweet House MTK Nərimanov
+12%
Sweet House MTK Nərimanov
3 436AZN/m²
~450 000 AZN
Şəhər Bağları
+16%
Şəhər Bağları
3 539AZN/m²
~630 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 061 AZN. Elanların 80%-i 2 345 AZN/m² ilə 4 324 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Nərimanov rayonunda 1 m² ortalama 3 061 AZN, Bakı üzrə isə 2 758 AZN. Yəni bu seqment 11% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 301 000 AZN (28 elan), 3 otaqlı üçün 420 000 AZN (195 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 099 AZN (389 elan), köhnə tikilidə 2 500 AZN (23 elan). Köhnə tikili 24% ucuzdur. Köhnə tikilidə təmir və kommunikasiya xərcini də hesaba qatın.