2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 88 m², 136 400 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-33

If you rent it out

~730 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.8% below the fair value

Savings

52 600 AZN

good valueexpensive

Asking Price

136 400 AZN

Fair zone

161 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 550 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 581 AZN/m²-40%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

136 400 AZN

-28% below fair1 550 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 1 550 AZN (-40%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 52 600 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 550 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Təcili satılır !! Super Təklif !!! “SAFARİ MTK ” yaşayış kompeksində mənzil satılır. Yeni bina 15/3-ci mərtəbəsində yerləşir, umumui sahesi 88kvm, qanuni 2 otaq +/ 3 otağa düzəltmek mümükdür, Binada 2 sürətli lift, yeraltı qaraj var. Yerləşmə lokasiyası çox idealdır avtobusların dayanacağı , iri supermarketlər var ətrafında(Araz,BazarStore,TamStore) , yanında məktəb , bağça , xəstəxanalar yerləşir. KUPÇA var, İPOTEKAYA yararlıdır. Qiymət: 136.400 azn. qiymetde razilaşmaq olar. Ofis haqqi 1% dir. Ətrafli elaqe saxliya bilersiz basqa evlemrizde var.....