1-room new-build apartment for sale in Abşeron, 47 m², 45 000 AZN

Abşeron· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~4 days

This one: 2 days. Usually 0-11

If you rent it out

~455 AZN/mo

Gross yield 12.1% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

55.9% below the fair value

Savings

57 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

45 000 AZN

Fair zone

87 000 - 117 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 957 AZN/m²
Abşeron, 1-room: 1 387 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

45 000 AZN

-56% below fair957 AZN/m²

Similar apartments here average 1 387 AZN; this one is 957 AZN (-31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 102 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 957 AZN
Rooms: 1
Area: 47 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Xırdalan, mərkəz Heydər parkı yaxınlığında yeni tikili 16 mərtəbəli binada 2-ci mərtəbədə, sahəsi 47 kvadratmetr, 1 otaqlı təmirli mənzil 45000 AZN ilkin ödənişlə və 20 ilə aylıq 338 manat olmaqla rəsmi işi olanlara satılır.4 %li kredititdir. Qaz, su, elektrik enerjisi fasiləsizdir. Kombi sistemi hazırdır. Hamam otağı və sanitar qovşaq tam təmirlidir. Bina 24 saat mühafizə və müşahidə olunur.Yeraltl və yerüstü avtodayanacaq,ehtiyat su ambarı,uşaq əyləncə meydanı və s binanın yeləşdiyi kompleksdə sakinlərin rahatlığına xidmət edir. Məktəb, bağça, supermarket piyada məsafəsindədir. Avtobus dayanacağı binanın qarşısındadır.Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Təşəkkürlər..!