3-room house for sale in Masazır, 80 m², 97 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 11-38

If you rent it out

~339 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

18.3% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

97 000 AZN

Fair Value Range

89 000 - 148 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 213 AZN/m²
Masazır, 3-room: 1 107 AZN/m²+10%
Abşeron, 3-room: 1 060 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

97 000 AZN

Fair price1 213 AZN/m²

Similar houses here average 1 107 AZN; this one is 1 213 AZN (+10%).

AI estimate: 119 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 213 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Satılır – Yeni Bakı Yaşayış Kompleksinin yaxınlığında həyət evi Yeni Bakı Yaşayış Kompleksinin tam arxasında, əsas yola cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 1.5 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş tam qanuni 3 otaqlı həyət evi satılır. Evin yerləşdiyi ərazidə infrastruktur tam inkişaf edib. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər və digər vacib iaşə obyektləri yerləşir ki, bu da gündəlik yaşayış üçün böyük rahatlıq yaradır. Kommunal xidmətlərin hamısı daimidir – qaz, su və işıq fasiləsiz təmin olunur. Sənəd: Kupça. Rahat yerləşməsi, əlverişli infrastrukturu və tam qanuni sənədləri ilə bu ev həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ofis Haqqi Alici Terefinden 1% Teskil Edir.