6-room house for sale in Bakıxanov, 240 m², 200 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 738 AZN/mo

Gross yield 10.4% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

31.9% below the fair value

Savings

94 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

250 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 833 AZN/m²
Bakıxanov, 6-room: 1 450 AZN/m²-43%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

-32% below fair833 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 833 AZN (-43%).

AI estimate: 294 000 AZN. This listing asks 94 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 833 AZN
Rooms: 6
Area: 240 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Sabunçu rayonu Bakıxanov qəsəbəsi Sabunçu keçidindən Razinə qalxan yolda Anaşkin deyilən ərazidə,Cavid marketin arxa yolunda 148 nöm.məktəbin cəmi 2-3 dəq piyada məsafəsidir ki, qapısına qədər asfalt yoldur. 3 sot torpaq sahəsində həm yola baxan ev həmdə obyekt satılır. Obyekt hazirda işlək vəziyyətdədir. 2mərtəbəli 240kv mt olan evdir. 1ci mərtəbə geniş 1otaq,hol,1qonaq otağı,mətbəx,sanuzel,s/qovşaq. 2ci mərtəbə 4yataq otağı,s/qovşaq,geniş bir hol yerləşir. Əlavə obyekti ən azı 35-40kv mt olan obyekti var. Qaz,işıq,su,kombi daimidir. Ev əşyalı halda satılır. Sənəd Kupça Qiymət 200000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq!!!