6-room house for sale in Bakıxanov, 235 m², 450 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 845 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

389 000 - 527 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 915 AZN/m²
Bakıxanov, 6-room: 1 450 AZN/m²+32%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price1 915 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 1 915 AZN (+32%).

AI estimate: 458 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 915 AZN
Rooms: 6
Area: 235 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Bakıxanov qəsıbəsində ərəblinkada 2.7 sotda 3 mərtəbəli 6 otaqlı villa satılır.villa manalitlə tikilmə villadır.vilkanın həyəti besetkası var.villa əşyalı satılır.villanın sənədləri tam paket kupçadır.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.ofis haqqı 1 faizdir alıcı tərəfdən