6-room house for sale in Bakıxanov, 234 m², 249 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~5 days

This one: 17 days. Usually 0-18

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

161 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 064 AZN/m²
Bakıxanov, 6-room: 1 450 AZN/m²-27%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

+32% above fair1 064 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 1 064 AZN (-27%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 60 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 064 AZN
Rooms: 6
Area: 234 m²
Storeys: 2
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Qiyməti endirildi.Təcili satılır. Qara Qarayev metrosuna və Sevinc Mall-a 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən ümumi sahəsi 3.3 sot olan torpaq içərisində təmirli həyət evi.Yaxınlıqda aptek,market,avtobus var. Həyətdə 2 mərtəbəli əsas ev və 1 mərtəbəli əlavə köməkçi ev var.Həyətdə neçə növ meyvə ağacları var. 2 mərtəbəli ev 234kv.metrdir.6 otaqdan ibarətdir.1 və 2ci mərtəbələrdə hamam və ayaqyolu var.Evin balkonu var.Hətta balkonu böyütmək də mümkündür.Qaz,su,işıq daimidir.Kombi sistemi var hər iki evdə.2006cı ildə tikilmiş qanuni qeydiyyatlı evdir.Sənəd bələdiyyədir.