3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 80 m², 175 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-33

If you rent it out

~646 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.2% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

166 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 188 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 188 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 188 AZN (-6%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 193 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 188 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

İpotekaya yararlıdır.! Bakıxanov(Razin)qəsəbəsi,C.Şaliyev küçəsi,M.Hacınski küçəsi ilə Ş.Kamiov küçəsinin kəsişməsində, Krivetkanın yaxınlığında,5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 80 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça) var.Su,işığ,qaz,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə bir yerdədir təmirlidir.Mənzildə istilik sistemi Kombidir.Mənzil orta blokda yerləşir,yelçəkəndir(skvaznoydur).Mənzil avtobus dayanacağına yaxın ərazidə yerləşir.İnfrastruktur baxımdan bina çox əlverişli bir məkanda yerləşir,hər bir yerə yaxındır.Real alıcıya yerində mənzilə baxdıqdan sonra qiymətində endirim olunacaq.