3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 80 m², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 21-33

If you rent it out

~633 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

156 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 313 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-1%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 313 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 313 AZN.

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 313 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

From owner

**RAZİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** **Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi (Razində), Aşıq Əli küçəsi 10.** **EV SAHİBİNDƏN SATILIR! MAKLER DEYİL! VASİTƏÇİSİZ!** Öz mənzilimizi satırıq. Mənzilin sahəsi **80 m²**, yerləşdiyi mərtəbə isə 9-cu mərtəbədir. **Mənzilin üstünlükləri:** 3 otaq Ümumi sahəsi — 80 m² Otaqlarda təmir var Hamam otağı və sanitar qovşaq tam təmir olunub Dəhliz təmirə ehtiyac duyur Şüşələnmiş balkonlar mətbəxin və uşaq otağının faydalı sahəsini artırıb Çıxarış (kupça) var, bütün sənədlər qaydasındadır Kommunal məsələlər qaydasındadır **ƏLA YERLƏŞMƏ!** Yaxınlıqda: Avtobus dayanacaqları Məktəblər və uşaq bağçaları Ticarət mərkəzləri və mallar Banklar Mağazalar və gündəlik ehtiyaclar üçün lazım olan bütün obyektlər yerləşir. **Mənzil birbaşa ev sahibi tərəfindən satılır! Makler və vasitəçi yoxdur!** **Əlaqədar şəxs: Maksim** ** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edin! *Bəlkə də yeni eviniz məhz bu mənzil olacaq!*