2-room new-build apartment for sale in Yeni Yasamal, 73 m², 185 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-33

If you rent it out

~602 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

153 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 534 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 2 581 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-room: 3 109 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 534 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 534 AZN.

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 180 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 534 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında yeni tikili 16-mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 73-kv.m 2-Otaq STUDİO TAM TƏMİRLİ və ƏŞYALI mənzil nəğd satılır!!! Qiymət; 185.000-azn (Real alıcıya endirim olunacaq). Sənəd; MÜQAVİLƏ (Binada Qaz var və Kupça veriləcək). İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.