4-room house for sale in Zabrat, 110 m², 109 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~18 days

This one: 4 days. Usually 4-28

If you rent it out

~531 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.5% below the fair value

Savings

6 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

109 000 AZN

Fair Value Range

87 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 991 AZN/m²
Zabrat, 4-room: 1 000 AZN/m²-1%
Sabunçu, 4-room: 1 182 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 000 AZN

Fair price991 AZN/m²

Similar houses here average 1 000 AZN; this one is 991 AZN.

AI estimate: 115 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 991 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat qəsəbəsində Qai ilə üz üzə tuneli keçenden sonra 307 saylı məktəbə piyada 700mt məsafədə yerləşir. Səliqəli baxımlı ərazidədir. 2 sot torpaq sahəsində 110kv mt 4 otaq olan ev təcili olaraq satılır. Qaz,işıq,su daimidir. İstilik sistemi kombi xətti çəkilib. Sənəd Kupça Qiymət 109000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq! Qiymətdə razılıq əsasında hamam aksesuarı,kombi aksesuarları quraşdırılıb təhvil verilə bilər!!