9-room house for sale in Fatmayı, 300 m², 183 000 AZN

Fatmayı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

If you rent it out

~1 622 AZN/mo

Gross yield 10.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.0% below the fair value

Savings

30 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

183 000 AZN

Fair Value Range

160 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 610 AZN/m²
Fatmayı, 9-room: 955 AZN/m²-36%
Abşeron, 9-room: 873 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

183 000 AZN

Fair price610 AZN/m²

Similar houses here average 955 AZN; this one is 610 AZN (-36%).

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 610 AZN
Rooms: 9
Area: 300 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Abşeron rayonu, Fatmayı bağları, Sovxoz yoluna 100 metr məsafədə, torpaq sahəsi 6 sot, ümumi sahəsi 300 kv/m-ə yaxın, 9 otaqlı, 3 mərtəbəli bağ evi satılır. Sənəd (paket Kupça) Çıxarışdır. Torpağın və evin çıxarışı mövcuddur. Ev natamam təmirlidir. 80% təmir işləri görülüb. Kommunal təminatı daimidir. Təzə Pirşağı yoluna qısa məsafədə, hətta yeni salınan Seabreeze yolunun yanında yerləşir. Pirşağı Dəmiryol stansiyasına 5 dəqiqə maşın yoludur. Dəyərindən kifayət qədər ucuz təklif olunur. Gələcəkdə bu ərazidə yerləşən bağ evlərinin qiyməti yüksələcək. Əmlaka baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.