4-room old-build apartment for sale in Yasamal, 105 m², 345 000 AZN

Yasamal· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 10-42

If you rent it out

~994 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced
21.7% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
345 000 AZN
Fair Value Range
225 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing
3 286 AZN/m²
Yasamal, 4-room
2 786 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

+22% above fair3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 3 286 AZN (+18%).

The deed records only 94 m² of the 105 m² listed: 11 m² is unregistered.

Per m²
3 286 AZN
Rooms
4
Area
105 m²
Area in the deed
94 m²
Floor
1 / 9
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
no
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

İpotekaya yararlı! Həyəti və qaraj olan 4 otaqlı mənzil Şəhərin prestijli yerlərindən birində Elmlər Akademiyası metrosu və universitetlərin, nazirliklərin, Şəhidlər Xiyabanı yaxınlığı, Botanika bağı, Fövqaladə Hallar Nazirliyi və 20 nömrəli məktəbin yanı möhkəm tikilmiş eksperimental layihəli 9 mərtəbəli karkas-daş binada 105 kv.m, çıxarışda 94 kv.m qanuni 4 otaqlı mənzil əşyalı satılır. Mənzil 3 otağa düzəldilib. Mənzilin əlavə 15 kv.m artırması və 70 kv.mə yaxın daşla hörülmüş həyəti var. Həyətdə 36 kv.m daş qaraj, bisetka, kiçik əkin sahəsi də var. Həyətə baxan mətbəx və zaldan vitraj pəncərələri evi daha işıqlı edir. Mənzil yelçəkən, gün çıxan və gün batan tərəfə baxır. Geniş mətbəx. zal, hol, otaqlar kifayət qədər genişdir. Mətbəx 16 kv.m , zal 25 kv.m, hündürlük 3 metr. Yer parket və isti döşəmədir, kombi sistemi, həyətdə su çəni də var. Mənzilin kanalizasiya xətləri ayrı çəkilib. Qarajı obyekt kimi icarəyə verib gəlir götürmək olar. Bina 2000-ci ildə təhvil verilib, həyəti işıqlandırıb və giriş şlauqbanladır. Avtobus marşrut xətti ilə şəhərin demek olarki hər yerine rahatlıqla gedə bilərsiniz, bütün sənədləri qaydasındadır. Əlavə olaraq Parlament pr., Hüseyn Cavid pr., Nərimanov heykəli, yuxarı Mikayıl Müşfiqlə şəhərdən rahat çıxışı var. Keçmiş Əzizbəyov parkı, Hüseyn Cavid, Mərkəzi park, Çəmbərəkənd park piyada məsafəsindədir. Qiymətə qaraj daxil deyil.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics