4-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 105 m², 240 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 144 days. Usually 21-45

If you rent it out

~1 003 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-3.8%

Cut 1 times, was 249 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.9% below the fair value

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

254 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 286 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 100 AZN/m²-26%
Yasamal, 4-room: 2 732 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

-19% below fair2 286 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 2 286 AZN (-26%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 296 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 286 AZN
Rooms: 4
Area: 105 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-7 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ELMLƏRDƏ PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ GENİŞ 4OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Yer: COX (keçmiş) Texniki Elmlər ərazisi, Nəşriyyatın arxası 🚇 Elmlər Akademiyası metrosu – cəmi 5-7 dəqiqəlik piyada məsafə 🎓 Bir addımlıqda universitetlər! 🏛 Azərbaycan Memarlıq və İnşaat Universiteti – demək olar ki, binanın yanında 🏫 Azərbaycan Dövlət Neft və Sənaye Universiteti (Poltexnik) – çox yaxın məsafədə 🏢 Bina Bakı Dövlət Universitetinin müəllimləri üçün tikilmiş eksperimental Leninqrad layihəlidir. 🧱 Təmiz daş bina – keyfiyyətli və möhkəm tikili 🏬 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi (orta blok, orta mərtəbə) 📐 Ümumi sahə: ~105 kv.m 🔑 Kupçalı (çıxarış var) – ipotekaya tam yararlıdır ☀️ Skvaznoy (yellənən) mənzil – hər iki tərəfə baxışı var 🌞 Gün düşən, işıqlı və havalı otaqlar 🔥 Qaz, 💧 su, ⚡ işıq daimidir 🌳 Abad və səliqəli həyət 🚗 Geniş parklanma imkanı 📺 ATV və ARB TV yaxınlığında yerləşir 💎 Bu ərazidə bu qiymətə belə geniş və keyfiyyətli mənzil tapmaq çətindir! İstər yaşayış, istər kirayə investisiyası üçün ideal seçimdir (universitetlərə yaxınlıq böyük üstünlükdür). 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%