4-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 106 m², 260 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-45

If you rent it out

~835 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

216 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 453 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 100 AZN/m²-21%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 453 AZN/m²

Similar apartments here average 3 100 AZN; this one is 2 453 AZN (-21%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 254 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 453 AZN
Rooms: 4
Area: 106 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil tam əşyalı satılır. Yerləşmə yeri çox idealdı. Hal-hazırda kirayədədi, 8 tələbə qalır. Aylıq qazancı 1360 m dı. Hər tələbə aylıq 170 m ödəyir. Elmlər metrosuna piyada 400 metrdi. Söküntü ərazisidi. Gələcəyə yatırım üçün əla variantdı. 42 kv balaca 1 maşın girən həyətidə var.Təcili pul lazım olduğu üçün satıram. Öz evimdi. Vasitəçi deyilem, Vasitəçilərdə işləmək olar. 2% ni verecem. Real alıcı olsa qiymətdə danışmaq olar.