6-room house for sale in 8-ci mikrorayon, 750 m², 950 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

If you rent it out

~1 776 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

950 000 AZN

Fair Value Range

711 000 - 1 167 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 267 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 6-room: 2 333 AZN/m²-46%
Binəqədi, 6-room: 1 138 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

950 000 AZN

Fair price1 267 AZN/m²

Similar houses here average 2 333 AZN; this one is 1 267 AZN (-46%).

AI estimate: 939 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

95 000 AZN
855 000 AZN less
6 rooms · 750 m²

Per m²: 1 267 AZN
Rooms: 6
Area: 750 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Binəqədi Rayonu,Varovski , Qoşa Zaprafka,Baku Elektroniks,Qrand marketin yaninda,C.Xəndan kuçəsində 4.1 sot torpaq sahəsində tikili sahəsi 750 kv.m olan 3 mərtəbəli 6 otaqli 2 mətbəxt , 3 sanuzeldən ibarət həyət evi satilir. Evin 1-ci mərtəbəsi podval 250kvm , 2-ci mərtəbəsi 150kvm boyuk zal,1mətbəxt,1 yataq otagi,və sanuzel, 3-cu mərtəbəsi 4 yataq otaqi,1 qonaq otaqi,1 mətbəxt və sanuzeldən ibarətdir,əlavə olaraq həyətdə sanuzeli var. Mənzilin tikilişində mərtəbələr arasi monolit beton, 2 qat daş,beton kalonlarla yuksək keyfiyyətlə inşa edilib.Mənzilin və torpagin sənədləri qaydasindadir,kupçasi var,ipotekaya yararlidir.Real alicilara qiymətdə endirim olunacaq. Firmanin zəhmət haqqi alici tərəfdən 1 faiz təşkil edir..