3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 99 m², 445 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 10-31

If you rent it out

~1 194 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

445 000 AZN

Fair Value Range

330 000 - 438 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 4 495 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+41%
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

445 000 AZN

Fair price4 495 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 4 495 AZN (+41%).

AI estimate: 393 000 AZN. The price is close to it, 52 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 495 AZN
Rooms: 3
Area: 99 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı şəhəri Nərimanov rayonu, N.Nərimanov, metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində 3 otaqli super təmirli, ümumi sahəsi 99 kv.m olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.