2-room new-build apartment for sale in Twins Art MTK Həzi Aslanov residence, 65 m², 198 000 AZN

Twins Art MTK Həzi Aslanov, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 9-30

If you rent it out

~801 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

198 000 AZN

Fair Value Range

170 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 046 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 705 AZN/m²+13%
Twins Art MTK Həzi Aslanov, 2-room: 2 879 AZN/m²+6%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price3 046 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 3 046 AZN (+13%).

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Twins Art MTK Həzi Aslanov

All

Per m²: 3 046 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Twins Art MTK Həzi Aslanov
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı şəhəri..,Xətai rayonu.,Məhəmməd Hadi küçəsi..,.Həzi Aslanov m\s piyada 3 dəqiqəlik məsafədə Koloritin üstü “TWİNS” MTK Tərəfindən keyfiyyətlə inşa olunmuş yeni tikili..,KUPÇALI (ÇIXARIŞLI)..,,4% ,7%.,8%-LI DÖVLƏT İPOTEKASINA YARARLI 17 mərtəbəli binanın 14 CÜ mərtəbəsində 65 kv\m yeni super təmirli 2 otaqlı (1den 2 ye ideal düzəlmiş) əşyalı mənzil satılır...Qaz.,İşıq.,SU Daimidir..istilik sistemi kombidir..,Polu parketdir..Panaraması şəhər və dəniz mənzərəlidir..Həyəti Geniş və uşaqlarınızın asude vaxtını səmərəli keçirməsi üçün futbol meydançası park və s. Vardır..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir.binanın yaxınlıqında məktəblər,,dövlət və özəl baxçalar,,Tam store super market.,və s. Bir sözlə yaşayış üçün bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur..Mənzilə baxmaq və əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz..Qeyd---Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir...