2-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 59 m², 179 999 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 4 days. Usually 4-28

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.6% below the fair value

Savings

26 001 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

179 999 AZN

Fair Value Range

179 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 051 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 740 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 999 AZN

Fair price3 051 AZN/m²

Similar apartments here average 2 740 AZN; this one is 3 051 AZN (+11%).

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 26 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 051 AZN
Rooms: 2
Area: 59 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Binəqədi rayonu 244 nömrəli məktəbə yaxın ərazidə yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxıb. Binanın geniş həyəti,istirahət üçün oturacaqaları,7/24 mühafizə və kamera sistemi mövcuddur. Binanın ümumi Ümumi sahəsi 59 kv-dır. 1 yataq, 1 qonaq studio və sanitar qovşağından ibarətdir. Sənəd Çıxarışdır. Daha ətraflı məlumat və baxış üçün qeyd etdiyimiz nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1 %