3-room old-build apartment for sale in 2-ci mikrorayon, 85 m², 130 000 AZN

2-ci mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

If you rent it out

~507 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal

30.2% below the fair value

Savings

56 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

130 000 AZN

Fair Value Range

160 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 529 AZN/m²
2-ci mikrorayon, 3-room: 2 336 AZN/m²-35%
Nəsimi, 3-room: 3 266 AZN/m²-53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

-30% below fair1 529 AZN/m²

Similar apartments here average 2 336 AZN; this one is 1 529 AZN (-35%).

AI estimate: 186 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 529 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

SUMQAYITDA 12-Cİ MİKRO RAYONDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Sumqayıt şəhəri, 12-ci mikrorayonda, əlverişli və prestijli ərazidə, Sumqayıt Hospital və Sumqayıt Dəmiryol Vağzalının yaxınlığında, əsas yolun kənarında yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın orta blokunda, 5-ci mərtəbədə qanuni (radnoy) 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil haqqında: - Qanuni (radnoy) 3 otaq - 9 mərtəbəli Kiyev layihəli bina - 5-ci mərtəbə - Orta blok - Skvaznoy mənzil – iki tərəfə baxışı və yaxşı hava-dövranı - Təmirli - Kupça ilə – ipotekaya yararlıdır - Qiymət: 130 000 AZN Ərazi üstünlükləri: Mənzil şəhərin əlverişli və nəqliyyat baxımından rahat ərazilərindən birində yerləşir. Sumqayıt Hospitalı, Dəmiryol Vağzalı, əsas yol, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlərə yaxın məsafədədir. Mənzilin skvaznoy olması həm işıqlanma, həm də havalandırma baxımından üstünlük yaradır. Qanuni 3 otaqlı olması isə ailə yaşayışı üçün rahat planlama imkanı verir. İpotekaya yararlıdır. Satış qiyməti: 130 000 AZN. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.