2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 106 m², 350 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 14-34

If you rent it out

~1 281 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.6% below the fair value

Savings

25 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

350 000 AZN

Fair Value Range

305 000 - 489 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 302 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 617 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-room: 3 091 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 302 AZN/m²

Similar apartments here average 3 617 AZN; this one is 3 302 AZN (-9%).

AI estimate: 375 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 302 AZN
Rooms: 2
Area: 106 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

TECILI SATILIR. Şəhərin ən prestijli lokasiyalarından birində Elmlər Akademiyası metrosuna cəmi 4 dəqiqəlik piyada məsafədə, “Mothercare” yaşayış binasında xüsusi layihəli qanuni 2 otaqlı mənzil satilir. Mənzilin sahəsi 106 kvadratdir. Mərtəbə-6. Qanuni 2 otaqlı. Sənəd Çıxarış (Kupça). Mənzil geniş sahəsi, düzgün planlaması və rahat yaşayış imkanları ilə seçilir. Hazır girib yaşamaq üçün ideal vəziyyətdədir. Yaşayış kompleksinin üstünlükləri: Yeraltı parkinq. Sürətli liftlər. Geniş və komfortlu həyət sahəsi. Təhlükəsiz və əlverişli yaşayış mühiti. Şəhərin əsas nöqtələrinə rahat nəqliyyat çıxışı. Bu layihə binada olan ən böyük və funksional qanuni 2 otaqlı mənzillərdən biridir. Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terefinden 1 faiz teskil edir.