3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 94 m², 269 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-36

If you rent it out

~956 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

238 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 862 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price2 862 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 862 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 862 AZN
Rooms: 3
Area: 94 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

TAM TƏMİRLİ… METROYA YAXIN… TƏCİLİ SATILIR…!!! Bakı ş., Nizami r., Qara Qarayev metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 94 kv.m olan, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satışa çıxdı.! Mənzil tam təmirlidir və qismən əşyalı satılır. Qonaq otağından eyvana çıxış var. Eyvandan görüntü ideal panoramaya açılır. Mətbəx studiodur. Mənzilin istilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd hələ ki, müqavilədir. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Nağd qiymət – 269.000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlayın.