3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 94 m², 211 500 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-36

If you rent it out

~897 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

211 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% below the AI estimate

Savings

21 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

211 500 AZN

Fair zone

208 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 859 AZN/m²-21%
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

211 500 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 859 AZN; this one is 2 250 AZN (-21%).

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 21 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 3
Area: 94 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

❗ BU QİYMƏTƏ QARAYEV RESİDENCE-DƏ SATIŞDA EV YOXDUR! ❗ 🏙️ Qara Qarayev metrosuna cəmi 3–5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən prestijli “Qarayev Residence” yaşayış kompleksində Qanunu 3 otaqlı mənzil təcili satılır! 📐 Sahə: 94 m² 💎 Hazırda şirkətin rəsmi satış qiyməti 1 m² üçün 2 700 AZN təşkil edir. Təklif olunan bu mənzil isə bazarın ən sərfəli təkliflərindən biridir. 🌿 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ 7 hektarlıq müasir yaşayış kompleksi ✔️ Geniş həyət və yaşıllıq zonaları ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ 24/7 mühafizə sistemi ✔️ Metroya piyada 3–5 dəqiqəlik məsafə ✔️ Məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktura yaxınlıq 📅 Təhvil verilmə tarixi: 2027-ci ilin sonu. 📈 Həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir gətirəcək investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı:1%.təşkil edir.