2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 98 m², 305 000 AZN
Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026
Listings like this stay up
~23 days
This one: 4 days. Usually 14-32
If you rent it out
~1 119 AZN/mo
Gross yield 4.4% a year
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 19 October 2026
Why this price?
- This listing
- 3 112 AZN/m²
- Gənclik, 2-room
- 3 400 AZN/m²-8%
- Nərimanov, 2-room
- 3 400 AZN/m²-8%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
305 000 AZN
Fair price3 112 AZN/m²
Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 112 AZN (-8%).
- Per m²
- 3 112 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 98 m²
- Floor
- 15 / 21
- Building
- New-build
- Title deed
- yes
- Renovation
- no
- Mortgage
- no
- First seen
- 18 October 2026
The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.
Description
Nərimanov rayonu, Xan Şuşinski küçəsi, Tibb Universitetinin yaxınlığı, ASAN Xidmət, Ege Hospital, Olimpik Star və Niaqara ətrafında yerləşən premium yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi qanuni 2 otaq olan təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş giriş holu, qonaq otağı, ayrıca mətbəx, yataq otağı, sanuzel və eyvandan ibarətdir. Mənzil çox ideal və funksional layihəyə malikdir. İstəyə uyğun olaraq 3 otaqlı studio mənzil formasında yenidən planlaşdırmaq mümkündür. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarışı (kupça) mövcuddur. Yerləşmə ərazisi, layihəsi və planlaşdırması həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçim yaradır. Ofis haqqı 1% təşkil edir.
