2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 60 m², 110 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-29

If you rent it out

~871 AZN/mo

Gross yield 9.5% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

43.1% below the fair value

Savings

83 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

166 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²-39%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-43% below fair1 833 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 1 833 AZN (-39%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 193 000 AZN. This listing asks 83 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Combi boiler

Nərimanova 10 dəqiqəlik məsafadədə, və Dərnəgül m/s yaxınlığında. Yeni tikili kompleksdə 18/17 mansard mənzil satılır. Geniş və işıqlıdır, tam əşiyalı satılır. Qanuni studiya, əla təmirli. Komplesdtə çıxarış var (satan almıyıb, alan bir başa adına keçirdə bilər) İstilik sistem KOMBİ. Real alıcıya endirim olunacaq! OFİS HAQQI 1%