2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 60 m², 234 500 AZN

West Town, Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 22 October 2026

If you rent it out

~867 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

234 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

234 500 AZN

Fair zone

194 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 908 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+30%
West Town, 2-room: 3 524 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

234 500 AZN

Fair price3 908 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 908 AZN (+30%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 14 500 AZN apart. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 3 908 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: West Town
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Dərnəgül metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏙️ TƏCİLİ SATILIR | WEST TOWN YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ✨ Günün fürsəti! Binəqədi rayonunda, Dərnəgül metrosunun tam çıxışında yerləşən West Town yaşayış kompleksində super təmirli, 2 otaqlı studio layihəli mənzil satışa təqdim olunur! 🔑 Mənzilin üstünlükləri: * 🏡 2 otaqlı studio layihə * ✨ Super təmirli, qismən əşyalı * 📄 Çıxarışlı (kupçalı) * 🏦 İpotekaya yararlı * ✅ Sənədləri tam qaydasında * 🔥 Qaz, su və işıq daimidir * 🎓 Kompleksin ərazisində Landau School yerləşir * 📍 Metro çıxışında — ideal lokasiya! 🏙️ СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ | ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС WEST TOWN ✨ Выгодное предложение дня! Продаётся квартира с отличным ремонтом, планировки «2 комнаты-студия», в жилом комплексе West Town, расположенном в Бинагадинском районе, прямо у выхода из станции метро «Дярнягюль»! 🔑 Преимущества квартиры: 🏡 Планировка: 2 комнаты, студийного типа ✨ Отличный ремонт, частично меблирована 📄 Имеется выписка из государственного реестра (купча) 🏦 Подходит для приобретения в ипотеку ✅ Все документы в полном порядке 🔥 Постоянное газо-, водо- и электроснабжение