2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 59 m², 77 000 AZN

West Town, Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

If you rent it out

~839 AZN/mo

Gross yield 13.1% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

57.3% below the fair value

Savings

103 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

77 000 AZN

Fair zone

153 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 305 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²-56%
West Town, 2-room: 3 524 AZN/m²-63%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

77 000 AZN

-57% below fair1 305 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 1 305 AZN (-56%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 180 000 AZN. This listing asks 103 000 AZN less. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 1 305 AZN
Rooms: 2
Area: 59 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 77 000 AZN
Monthly payment: 1 087 AZN
Residential complex: West Town
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

4%li İPOTEKA.. Binəqədi rayonu Dərnəgül metrosu yaxınlığında West Town yaşayış k. Yeni tikili 14 mərtəbəli mənzilin 3cu m. sahəsi 68kv xarici 59 kv daxili 2 otaq studio tam təmirli Mənzil yalnız kredit şərtləri ilə satılır. Sənəd ÇIXARIŞDI (KUPÇA) İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir. Mənzil satmaq öhdəliyində olan kirayə mənzil lahiyəsidir, kreditlə satılır. İlkin ödəniş – 77.000 Kredit Müddəti – 22 il 8 ay qalir Aylıq ödəniş: 1087azn .. Rəsmi maaş və ya VÖEN tələb olunur. Ofisin xidmət haqqı 2000 Azn