2-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 58 m², 200 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 21-29

If you rent it out

~810 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

+0.5%

Raised, was 199 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

187 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 448 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+15%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price3 448 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 448 AZN (+15%).

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 448 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! "Elit Park" yaşayış kompleksində, 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəlmiş mənzil satışda. Kompleksdə sakinlər üçün abadlaşdırılmış həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası və yeraltı parkinq mövcuddur. Çıxarış var (Kupça). Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%