5-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 235 m², 665 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 16-49

If you rent it out

~2 063 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

665 000 AZN

Fair Value Range

496 000 - 623 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 830 AZN/m²
Həzi Aslanov, 5-room: 1 915 AZN/m²+48%
Xətai, 5-room: 2 417 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

665 000 AZN

Fair price2 830 AZN/m²

Similar apartments here average 1 915 AZN; this one is 2 830 AZN (+48%).

AI estimate: 654 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

335 000 AZN
330 000 AZN less
5 rooms · 260 m²

Per m²: 2 830 AZN
Rooms: 5
Area: 235 m²
Floor: 17 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR ! Xətai rayonu, 8 Noyabr Prospektində Nargilə Dairəsinin yanında, SKAYLAND BAKU Premium Yaşayış Kompleksində Yeni Tikili 21 Mərtəbəli Binanın 17-ci Mərtəbəsində 5 otaqlı 235 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil ƏLA təmirlidir. Mənzilin təmirində yüksək keyfiyyətli materiallardan istfadə olunmuşdur. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Dənizə və Şəhərə möhtəşəm müsünkar ponaraması var. İstilik sistemi kombidir, İsti pol mövcuddur, Qaz su işıq daimidir, Döşəmə parkettir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Skvaznoydur ( Yelçəkən ) 4 Balkon var, 2 Sanitar qovşağ, Qardirob otağı. Sənəd müqavilədir binada KUPÇA-ÇIXARIŞ var alıcı birbaşa öz adına ala bilər. Binanın 3 sürətli SİGMA lifti, 24/7 Mühafizə xidməti, Avtomobillər üçün yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur. Bina 24/7 Kamera nəzarətindədir. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir alıcı tərəfindən. Real alıcıya yerində endirim olunacaq