4-room house for sale in Xətai, 120 m², 169 000 AZN

Xətai· On the market since 18 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-41

If you rent it out

~878 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

139 000 - 188 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 408 AZN/m²
Xətai, 4-room: 1 280 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price1 408 AZN/m²

Similar houses here average 1 280 AZN; this one is 1 408 AZN (+10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 408 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

Xətai rayonu, NZS-UPD-qəsəbəsi, Babək prospektinə yaxın, Mayak marketin yaxınlığında, 2.5 -sotda, 4-otaqlı həyət evi satılır. Maklerlər narahat etməsin. Geniş həyəti var. Qaz, Su, İşıq, Kombi Sistem, internet, həyətində yay mətbəxi var. Yola yaxın məsafədədir. Sənəd- Qeydiyyat yolu ilə (Prapsqa). Jekdən damavoy, kamunallar ada keçməsi təmin olunur. Əşyalı satılır. iki sanuzeli var, biri evdə biridə həyətdə. Ev təzə təmir olunub. Real alıcı olarsa qiymətdə razılaşmaq mümkündür.