2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 72 m², 147 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 3 days. Usually 9-29

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Great Deal
26.2% below the fair value
Savings
52 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
147 000 AZN
Fair Value Range
164 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing
2 042 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room
3 177 AZN/m²-36%
Yasamal, 2-room
3 091 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

-26% below fair2 042 AZN/m²

Similar apartments here average 3 177 AZN; this one is 2 042 AZN (-36%).

Per m²
2 042 AZN
Rooms
2
Area
72 m²
Floor
9 / 11
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

Binəqədi rayonu, 20 Yanvar metrostansiyasına yaxın, Bakı–Sumqayıt şosesinin yaxınlığında, Həmdəm Ağayev küçəsində yerləşən Greenville Residence premium yaşayış kompleksinin ən prestijli binalarından birində mənzil satışa təqdim olunur. Aral Group tərəfindən inşa edilən kompleks 10 hektarlıq geniş ərazini əhatə edir. Ərazinin yalnız 20 faizi tikinti sahəsinə ayrılıb, 80 faizi isə geniş landşaft və yaşıllıq zonası kimi nəzərdə tutulub. Kompleks şəhərin mərkəzinə təxminən 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşməklə yanaşı, sakinlərinə rahat və komfortlu yaşayış üçün geniş infrastruktur təqdim edir. Kompleksin ərazisində futbol, basketbol və tennis meydançaları, velosiped və gəzinti zolaqları, uşaq oyun meydançaları, fitnes və SPA mərkəzi, qapalı və açıq hovuzlar, gözəllik salonu, avtoyuma və digər xidmət sahələri fəaliyyət göstərir. GreenMall-a yaxın yerləşməsi gündəlik ehtiyacların rahat qarşılanmasına imkan yaradır. Sakinlərin rahatlığı üçün ikimərtəbəli yeraltı parkinq, yük və sərnişin liftləri, fasiləsiz elektrik, qaz və su təminatı, rəqəmsal TV və yüksəksürətli internet infrastrukturu mövcuddur. Premium yaşayış standartlarını, geniş yaşıllıq ərazisini və zəngin infrastrukturu bir arada təqdim edən Greenville Residence həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics