2-room old-build apartment for sale in Abşeron, 60 m², 112 500 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~14 days

This one: 4 days. Usually 0-28

If you rent it out

~440 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

112 500 AZN

Fair Value Range

89 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 875 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 602 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 500 AZN

Fair price1 875 AZN/m²

Similar apartments here average 1 602 AZN; this one is 1 875 AZN (+17%).

AI estimate: 102 000 AZN. The price is close to it, 10 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 875 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

İpotekaya yararlı qanuni 2 otaqlı tam təmirli mənzil. Xırdalanın mərkəzində Heydər Əliyev prospektinin kənarında, köhnə bazarın yanında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 6 cı mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı tam təmirli gir yaşa mənzil satılır.Mənzil geniş işıqlı vı havalıdır.Otaqları ayrı ayrıdır.Qaz su işıq daimidir.İstilik sistemi kombidir.Hamam otağı və sanitar qovşaq ayrı ayrıdır.Mətbəxlə eyvanın arası açılaraq mətbəx böyüdülüb.Binanın geniş abad yaşıllıqlı məhəlləsi var.Bina çox əlverişli yerdə yerləşir.Binanın qarşısında məktəb bağça avtobus dayanacağı yerləşir.Marketlər, bazar və s. iaşə obyektləri isə 2 -3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.Evin sənədləri qaydasındadır.Təcili satıldığı üçün real bazar qiymətindən ucuz satılır.Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim olacaq.