2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 104 m², 105 000 AZN

Abşeron· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~23 days

This one: 20 days. Usually 0-28

If you rent it out

~609 AZN/mo

Gross yield 7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.5% below the fair value

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

117 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 010 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 653 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

-23% below fair1 010 AZN/m²

Similar apartments here average 1 653 AZN; this one is 1 010 AZN (-39%).

AI estimate: 137 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 010 AZN
Rooms: 2
Area: 104 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 105 000 AZN
Monthly payment: 680 AZN
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

680 MANAT AYLIQ!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! TAM ƏŞYALIDIR!!! Xırdalan şəhəri, Körpü Bina MTK-da Musiqi məktəbi ilə üzbəüz QANUNİ 2 OTAQLI mənzil çıxarılır.16 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 104 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. Təxminən 17 il 8 ayı qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR. Əşyalar qiymətə daxildir. İLKİN ÖDƏNİŞ: 105.000 AZN AYLIQ: 680 AZN MÜDDƏT: 17 İL 8 ayı XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i Elit Estate Group Şirkəti olaraq sizə şəhər daxili və şəhərdən kənar mənzillərin və obyektlərin alışı, satışı, kirayəsi, bağ evi və villaların satış və kirayəsi, ipoteka kreditləri barədə məlumatın ötürülməsi xidmətlərini sizə təqdim edirik!