2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 53 m², 105 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 12-32

If you rent it out

~677 AZN/mo

Gross yield 7.7% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

38.0% below the fair value

Savings

64 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

105 000 AZN

Fair Value Range

148 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 981 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 705 AZN/m²-27%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

-38% below fair1 981 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 1 981 AZN (-27%).

AI estimate: 169 000 AZN. This listing asks 64 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 981 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı şəhəri Xətai rayonu Həzi Aslanov metrosu YENİ TİKİLİ 20 mərtəbəli yaşayış binasının 3-cü mərtəbəsi, 1-2 otağa düzəlmə 53 kv.m, Mənzil Satılır. KREDİTİN ŞƏRTLƏRİ: Aylıq ödəniş-398 AZN Bank 18 il 5 ay Ilkin odenis- 105000 AZN Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.