2-room new-build apartment for sale in Masazır, 70 m², 80 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-48

If you rent it out

~418 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

23.1% below the fair value

Savings

24 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

80 000 AZN

Fair Value Range

93 000 - 125 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 143 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 534 AZN/m²-25%
Abşeron, 2-room: 1 604 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

-23% below fair1 143 AZN/m²

Similar apartments here average 1 534 AZN; this one is 1 143 AZN (-25%).

AI estimate: 104 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 143 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! 441 AYLİQ !!! Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsində ORAY MTK-da QANUNİ 2 OTAQLI mənzil çıxarılır. 14 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 70 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. Təxminən 19 il qalıb. Dövlət layihəsidir.Ötürməsi aktivdir.. Sənəd KUPÇALIDIR. Əşyalar qiymətə daxil deyil. İLKİN ÖDƏNİŞ: 80.000 AZN AYLIQ: 441 AZN MÜDDƏT: 19 İL XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i