4-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 110 m², 245 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-29

If you rent it out

~716 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

212 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 227 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 312 AZN/m²-4%
Binəqədi, 4-room: 2 314 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 227 AZN/m²

Similar apartments here average 2 312 AZN; this one is 2 227 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 238 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 227 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Əcəmi və Nəsimi m/s arasında. Sakit həyəti və davasız parkovkası olan, 9/9 leninqrad lahiyəli binada. Qanuni 4otaqdan 3ə düzəlmə mənzil satılır. Geniş və işıqlıdır, otaqlar və s/q ayrıdır. Pol parket. Su,qaz, işıq daimidir, mərkəzi istilik sistemi. OFİS HAQQI 1%