4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 110 m², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 13-48

If you rent it out

~796 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

5 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

215 000 AZN

Fair Value Range

201 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 955 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 200 AZN/m²-11%
Sabunçu, 4-room: 2 355 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price1 955 AZN/m²

Similar apartments here average 2 200 AZN; this one is 1 955 AZN (-11%).

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 955 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində, Ticarət Mərkəzinin yaxınlığında 4 otaqlı mənzil satılır! Mənzil haqqında ümumi məlumat: Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Ticarət mərkəzinin yaxınlığı Layihə: Leninqrad Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi (Orta blok) Otaq sayı: 4 otaq Təmir vəziyyəti: Zəif təmirli Əsas Üstünlüklər: Əla Yerləşmə: Mənzil Bakıxanovun infrastruktur cəhətdən ən əlverişli və tələbat olan hissəsində, Ticarət Mərkəzi və Katv-yə yaxın ərazidə yerləşir. Rahat Mərtəbə və Blok: Binanın 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın məhz orta blokunda və 6-cı mərtəbəsində yerləşməsi istilik və rahatlıq baxımından böyük üstünlükdür. İdeal Fürsət: Mənzil zəif təmirlidir ki, bu da yeni sahibinə zövqünə və büdcəsinə uyğun olaraq istədiyi dizaynda təmir işləri aparmaq üçün əla imkan yaradır. Xidmət haqqı: 1%