4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 115 m², 198 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-48

If you rent it out

~739 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

198 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.2% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

198 000 AZN

Fair Value Range

188 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 722 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 195 AZN/m²-22%
Sabunçu, 4-room: 2 355 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price1 722 AZN/m²

Similar apartments here average 2 195 AZN; this one is 1 722 AZN (-22%).

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 722 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Bakıxanov qəsəbəsi – İcra Hakimiyyətinin arxa hissəsində, prestijli və rahat ərazidə yerləşən 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Qanuni 4 otaq ✅ Sənədlər tam qaydasındadır (çıxarış/kupça) ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Daimi qaz, su, işıq ✅ Lift mövcuddur 📌 İnfrastruktur baxımından ideal məkandadır. Yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər, avtobus dayanacaqları və digər vacib obyektlər yerləşir. 💰 Qiymət: 198.000 Start 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%