4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 113 m², 248 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 19-42

If you rent it out

~810 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+10.2%

Raised, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

214 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 195 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²-1%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price2 195 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 2 195 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 195 AZN
Rooms: 4
Area: 113 m²
Floor: 6 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam 113 kv. Stimul Hospital,80 nömrəli məktəb və araz marketin yanında yerləşir. Razin , Bakıxanov qəsəbəsi Eksperimental binanın 6/7 , lift var və işləkdir , proekt 4 otağ, mətbəx, 2 sanuzel, balkon. Daş evdir. Su, qaz 24/7. Hökümət tərəfdən qoyulan pol, patalok, suvağ dağıdılaraq pod mayak keyfiyyətli tam təmir olunub. Kombi sistemi ilə ev qızdırılır. Üstəlik hökümət atapleniyası da var, istəyən qoşa bilər. Həyətdə maşın üçün özəl dayanacaq, əlavə olaraq ayrıca sklad otağı var. Ev özümündü. Çıxarış var. İpotekaya yararlı. Makler tərəfinnən satış olsa mən tərəfdən 1% veriləcək. Karidor 12.6 kv Balaca tualet 2.2 kv Hamam + Tualet 3.96 kv Yataq 1 - 14.5 kv Yataq 2 - 13 kv Balkon 8.9 kv Yataq 3 - 16.3 kv Kuxna 13.6 kv Zal 27.8 kv