3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 60 m², 164 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-39

If you rent it out

~601 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

164 000 AZN

Fair zone

143 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 733 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+12%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

164 000 AZN

Fair price2 733 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 733 AZN (+12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 733 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı Şəhəri..,Xətai Rayonu..Xudu Məmmədov küçəsi.,,,Həzi Aslanov m\s Piyada 10 dəqiqəlik məsafədə köhnə tikili KUPÇALI (ÇIXARIŞLI)..,,5 mərtəbəli Binanın orta blok 3 cü mərtəbəsində 60 kv\m qanuni 3 otaqlı zəyif təmirli mənzil əşyasız satılır....Mənzildə su.,işıq.,Qaz daimidir.İstilik sistemi mərkəzidir.Bina yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir...Binanın yaxınlıqında Həzi Aslanov m\s 10 dəqiqəlik piyada məsafədə,245.,116 və 86 nömrəli məktəblər,,özəl və dövlət baxçaları..,,Bravo hiper market..,MegaStore super market və s yaşayış üçün lazimi bütün iaşə obyektləri movcuddur...Əlavə məlumat və mənzilə baxmaq üçün zəng edə bilərsiniz...QEYD—ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR....