2-room new-build apartment for sale in Tusi Park Residence, 88,5 m², 192 000 AZN

Tusi Park Residence, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 3 days. Usually 12-32

If you rent it out

~733 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.1% below the fair value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

192 000 AZN

Fair Value Range

164 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 169 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 705 AZN/m²-20%
Tusi Park Residence, 2-room: 2 191 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 789 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

192 000 AZN

Fair price2 169 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 169 AZN (-20%).

AI estimate: 202 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Tusi Park Residence

All

Per m²: 2 169 AZN
Rooms: 2
Area: 88,5 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Tusi Park Residence
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Tusi Park Residence Podmayak Mənzil…!!! Bakı şəhərinin ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olacaq Tusi Park Residence-də geniş və rahat mənzil satışa çıxarılır!! Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsi, 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 88.5 m², Qanuni 2 otaq – düzgün planlaşdırma ilə rahat yaşayış, Mənzil podmayak (təmirsiz) vəziyyətdədir – zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı var. Mənzildə təmirə icazə var. Sənədi müqavilədir. Mənzilin qiymət şirkət qiymətindən 200 AZN aşağı – sərfəli investisiya fürsətidir. Kompleksin üstünlükləri: Qapalı və təhlükəsiz həyət, Uşaq meydançası, 200-dən çox avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş parkinq, Rahat nəqliyyat çıxışı və inkişaf etmiş infrastruktur. Binanın yaxınlığında Heydər Parkı, məktəblər, Əhmədli və Həzi Aslanov m/s yaxınlığı. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!