3-room house for sale in Mehdiabad, 85 m², 45 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~18 days

This one: 4 days. Usually 6-25

If you rent it out

~336 AZN/mo

Gross yield 9% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

50.8% below the fair value

Savings

46 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

45 000 AZN

Fair Value Range

69 000 - 114 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 529 AZN/m²
Mehdiabad, 3-room: 878 AZN/m²-40%
Abşeron, 3-room: 1 059 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

45 000 AZN

-51% below fair529 AZN/m²

Similar houses here average 878 AZN; this one is 529 AZN (-40%).

AI estimate: 91 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 529 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

FAİZSİZ KREDİTLƏ HƏYƏT EVİ. İLKİN ÖDƏNİŞ – 45.000 AYLIQ ÖDƏNİŞ – 500 AZN Ev həm nəğd həm də kreditlə eyni qiymətə 75.000 manata satılır. Mehdiabad qəsəbəsi Bol marketin yanı ısas yoldan cəmi 200 metr məsafədə 1.5 sot torpaq sahəsində 3 otaqlı 6 daş kürsülü hər tərəfi qoşa daşla tikilmiş üstünə beton kəmər atılmış tam tımirli həyət evi satılır.Hamam və sanitar qovşaq isti döşəmədir.Otaqları geniş işıqlı və havalıdır.Qaz si işıq daimidir,istilik sistemi kimbidir.Sənədləri tam qaydasındadır.Həm evin həm də torpağın çıxarışı var.