2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 32 m², 137 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 8-28

If you rent it out

~604 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.6% below the fair value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

137 000 AZN

Fair Value Range

135 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 4 281 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

137 000 AZN

Fair price4 281 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 281 AZN (+22%).

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 281 AZN
Rooms: 2
Area: 32 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Nərimanov metrosuna yaxın məsafədə, abad həyəti olan daş binada 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə, orta təmirli mənzil satılır. Hər otağın pəncərəsi var. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzildə bəzi mebellər qalacaq. Ətrafında məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri yerləşir. Sənəd: Çıxarış (Kupça). WhatsApp aktivdir.