2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 35 m², 109 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 8 days. Usually 9-28

Price

-5.2%

Cut 1 times, was 115 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

20.6% below the fair value

Savings

28 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

109 000 AZN

Fair Value Range

115 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 114 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 000 AZN

-21% below fair3 114 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 114 AZN (-11%).

AI estimate: 137 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 114 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

Nərimanov rayonu Faiq Yusifov küçəsi 9 mərtəbəli eksperimental daş binanın 7ci mərtəbəsi 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil hazırda 1 ildir 500 AZN kirayədədir. Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Nömrədə whatsapp var saat 10:00 dan 24:00 kimi əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis xidmət haqqı 1%